Vordingborg Landevej 15, V Egesborg

Villa · 188 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.807 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.155 kr/m².2.720.900 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.377.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,79 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
24. mar. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, andet650.000 kr.
2014jun.Ejerskifte650.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2002Ombygning
2001majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborg Landevej 7, V Egesborg 4700 Næstved	118 m²	300 m	06-02-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Gadevang 1, V Egesborg 4700 Næstved	130 m²	64 m	11-03-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Myrupvej 36, V Egesborg 4700 Næstved	146 m²	1,0 km	22-02-2024	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Podevej 7, Lov 4700 Næstved	183 m²	2,7 km	23-06-2025	2.175.000 kr.	11.885 kr./m²
Hammervænget 17, Lov 4700 Næstved	172 m²	2,5 km	03-02-2026	3.475.000 kr.	20.203 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup 4700 Næstved	186 m²	3,2 km	03-06-2026	3.375.000 kr.	18.145 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup 4700 Næstved	186 m²	3,2 km	07-12-2023	3.349.000 kr.	18.005 kr./m²
Hammervænget 25, Lov 4700 Næstved	166 m²	2,5 km	09-06-2026	2.615.000 kr.	15.753 kr./m²
Lovvej 7, Mogenstrup 4700 Næstved	184 m²	3,2 km	19-08-2024	3.425.000 kr.	18.614 kr./m²
Stejlehøjen 118, Pederstrup 4700 Næstved	181 m²	3,2 km	19-11-2025	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu