Prisvurdering · 4700 Næstved
Villa · 240 m² · bygget 1968
Villa på 240 m², grund på 33.264 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.793.489 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)
Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vester Egesborgvej 12, V Egesborg 4700 Næstved | 140 m² | 155 m | 16-01-2025 | 2.250.000 kr. | 16.071 kr./m² |
| Vejløvej 59D, Vejlø 4700 Næstved | 203 m² | 2,7 km | 22-12-2024 | 3.100.000 kr. | 15.271 kr./m² |
| Svalehøjen 9, Pederstrup 4700 Næstved | 250 m² | 3,8 km | 30-01-2024 | 3.510.000 kr. | 14.040 kr./m² |
| Enebærvænget 2, Appenæs 4700 Næstved | 239 m² | 4,4 km | 26-10-2024 | 2.525.000 kr. | 10.565 kr./m² |
| Ageren 37, Mogenstrup 4700 Næstved | 247 m² | 4,2 km | 21-04-2025 | 2.340.000 kr. | 9.474 kr./m² |
| Brinken 34, Mogenstrup 4700 Næstved | 231 m² | 4,2 km | 29-06-2025 | 4.315.000 kr. | 18.680 kr./m² |
| Agertoften 2, Appenæs 4700 Næstved | 236 m² | 4,3 km | 16-04-2024 | 3.125.000 kr. | 13.242 kr./m² |
| Svalehøjen 11, Pederstrup 4700 Næstved | 212 m² | 3,7 km | 15-03-2025 | 2.850.000 kr. | 13.443 kr./m² |
| Vester Egesborgvej 23, Basnæs 4700 Næstved | 122 m² | 688 m | 20-11-2025 | 2.572.500 kr. | 21.086 kr./m² |
| Kilden 9, Mogenstrup 4700 Næstved | 248 m² | 4,4 km | 05-08-2024 | 2.800.000 kr. | 11.290 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDVester Egesborgvej 25, Basnæs4700 Næstved · 0,7 km væk134 m² 4 vær. 19661.975.000 kr.14.739 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgDVordingborgvej 382, Rettestrup4700 Næstved · 0,9 km væk125 m² 3 vær. 17752.395.000 kr.19.160 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgEHøjbjergvej 4, Rettestrup4700 Næstved · 1,1 km væk270 m² 7 vær. 18002.995.000 kr.11.093 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgBMyrupvej 34, V Egesborg4700 Næstved · 1,6 km væk225 m² 4 vær. 20095.695.000 kr.25.311 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgGVordingborg Landevej 18, V Egesborg4700 Næstved · 1,8 km væk94 m² 3 vær. 1827885.000 kr.9.415 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgERettestrupvej 7, Rettestrup4700 Næstved · 1,9 km væk107 m² 3 vær. 19551.650.000 kr.15.421 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgFRettestrupvej 114700 Næstved · 2,3 km væk96 m² 4 vær. 19391.095.000 kr.11.406 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgEMyrupvej 9B, Myrup4700 Næstved · 2,9 km væk134 m² 4 vær. 19781.650.000 kr.12.313 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgDBorupvej 30, Borup4700 Næstved · 2,9 km væk141 m² 4 vær. 1900995.000 kr.7.057 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgCStejlehøjen 16, Pederstrup4700 Næstved · 3,7 km væk214 m² 5 vær. 20094.375.000 kr.20.444 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgCHammervænget 1, Lov4700 Næstved · 3,8 km væk233 m² 6 vær. 20013.195.000 kr.13.712 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgCRisegårdsvej 3, Lov4700 Næstved · 3,9 km væk116 m² 5 vær. 19451.425.000 kr.12.284 kr/m² · 448 dage på markedet
eStatic