Vordingborgvej 108

Villa · 148 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.065 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1938. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1938
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.236 kr/m².3.575.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 23.697 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.980 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.858.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,89 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1938Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 144 4681 Herfølge	118 m²	477 m	26-06-2025	2.683.000 kr.	22.737 kr./m²
Vordingborgvej 150 4681 Herfølge	117 m²	537 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Vordingborgvej 105B, 4 4681 Herfølge	123 m²	1,4 km	30-03-2026	9.100.000 kr.	73.984 kr./m²
Vordingborgvej 90B 4681 Herfølge	90 m²	237 m	18-02-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A 4681 Herfølge	147 m²	172 m	02-07-2025	4.250.000 kr.	28.912 kr./m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	145 m	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	328 m	22-04-2026	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	328 m	30-05-2025	3.645.000 kr.	24.139 kr./m²
Hvedevænget 26 4681 Herfølge	141 m²	239 m	30-09-2025	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	139 m	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu