Vorgodvej 10

Villa · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.858 kr/m².4.349.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorgodvej gns: 33.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.978.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,07 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1994 · Alm. Salg: 632.360 kr.
I dag · vores estimat: 3.978.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg632.360 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliefabriksvej 209B 2770 Kastrup	84 m²	230 m	20-07-2026	4.695.000 kr.	55.893 kr./m²
Bøllundvej 22 2770 Kastrup	84 m²	276 m	01-09-2026	4.360.000 kr.	51.905 kr./m²
Grindsted Alle 60 2770 Kastrup	83 m²	910 m	02-10-2025	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Talosvej 14 2770 Kastrup	77 m²	979 m	05-07-2026	5.845.000 kr.	75.909 kr./m²
Kongelundsvej 306 2770 Kastrup	87 m²	584 m	17-12-2025	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Vadum Alle 5 2770 Kastrup	85 m²	1,0 km	23-05-2026	4.645.000 kr.	54.647 kr./m²
Pretoria Alle 6 2770 Kastrup	82 m²	1,5 km	10-02-2025	3.959.000 kr.	48.280 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	1,3 km	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Ryumgårdvej 25B 2770 Kastrup	93 m²	421 m	03-09-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Sudanvej 16 2770 Kastrup	77 m²	1,4 km	06-10-2024	3.950.000 kr.	51.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu