Vorringvej 20, Tved, 7700 Thisted — Landejendom · 216 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 68.076 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 68076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.184 kr/m².8.248.300 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.718.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
2007Ombygning
1979nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskkærvej 1, Tved 7700 Thisted	262 m²	2,5 km	23-06-2025	6.450.000 kr.	24.618 kr./m²
Holmevej 10, Nors 7700 Thisted	260 m²	2,7 km	31-07-2026	14.500.000 kr.	55.769 kr./m²
Ballerumvej 179 7700 Thisted	197 m²	4,4 km	10-02-2024	2.098.000 kr.	10.650 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup 7700 Thisted	187 m²	4,2 km	29-08-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Hillerslevvej 24 7700 Thisted	279 m²	3,5 km	20-10-2025	38.500.000 kr.	137.993 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	4,8 km	30-06-2025	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Brundvej 6, Brund 7700 Thisted	224 m²	6,6 km	20-01-2024	3.075.000 kr.	13.728 kr./m²
Hanstholmvej 52 7700 Thisted	200 m²	6,5 km	14-01-2025	8.550.000 kr.	42.750 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet 7700 Thisted	169 m²	5,4 km	18-04-2024	1.935.000 kr.	11.450 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet 7700 Thisted	249 m²	6,1 km	06-06-2025	4.100.000 kr.	16.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu