Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vorringvej 3, Tved

Villa · 91 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.961 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
572.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.962 kr/m².1.295.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.649.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,99 pct. siden jan. 2019
238k591k944k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2019250.000 kr.I dag · vores estimat1.649.965 kr.Markedet · 1992316.407 kr.Markedet · 1993347.074 kr.Markedet · 1994397.943 kr.Markedet · 1995440.349 kr.Markedet · 1996380.107 kr.Markedet · 1997496.314 kr.Markedet · 1998502.775 kr.Markedet · 1999554.008 kr.Markedet · 2000452.816 kr.Markedet · 2001473.746 kr.Markedet · 2002522.795 kr.Markedet · 2003464.282 kr.Markedet · 2004509.691 kr.Markedet · 2005450.450 kr.Markedet · 2006615.706 kr.Markedet · 2007743.106 kr.Markedet · 2008781.781 kr.Markedet · 2009906.087 kr.Markedet · 2010677.586 kr.Markedet · 2011757.939 kr.Markedet · 2012656.838 kr.Markedet · 2013817.362 kr.Markedet · 2014513.695 kr.Markedet · 2015764.400 kr.Markedet · 2016613.522 kr.Markedet · 2017723.268 kr.Markedet · 2018859.859 kr.Markedet · 2019742.560 kr.Markedet · 2020899.990 kr.Markedet · 20211.004.276 kr.Markedet · 20221.087.723 kr.Markedet · 20231.012.557 kr.Markedet · 20241.043.588 kr.Markedet · 2025950.040 kr.Markedet · 20261.052.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2019 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørbyvej 34, Tved
7700 Thisted		115 m²965 m23-09-2024695.000 kr.6.043 kr./m²
Tanggårdvej 2A, Ballerum
7700 Thisted		95 m²3,8 km20-12-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Vænget 1E, Nors
7700 Thisted		111 m²2,6 km27-10-20241.075.000 kr.9.685 kr./m²
Nellikevej 52, Nors
7700 Thisted		110 m²3,2 km18-07-2024825.000 kr.7.500 kr./m²
Guldstjernevej 8, Nors
7700 Thisted		121 m²2,3 km25-06-20241.393.000 kr.11.512 kr./m²
Bakken 12, Nors
7700 Thisted		120 m²2,9 km20-02-2025900.000 kr.7.500 kr./m²
Stationsvej 18, Nors
7700 Thisted		128 m²2,6 km10-12-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²2,3 km08-04-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²2,3 km28-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Skellet 53, Nors
7700 Thisted		139 m²2,9 km29-09-20251.120.000 kr.8.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden