Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vorringvej 7, Tved

Villa · 180 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 432.234 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
432234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
59.800 kr.
Offentlig grundværdi
59.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.683 kr/m².1.684.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)432234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.646.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,94 pct. siden dec. 1992
471k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. dec. 19923.225.000 kr.I dag · vores estimat2.646.507 kr.Markedet · 1992625.860 kr.Markedet · 1993686.520 kr.Markedet · 1994787.140 kr.Markedet · 1995871.020 kr.Markedet · 1996751.860 kr.Markedet · 1997981.720 kr.Markedet · 1998994.500 kr.Markedet · 19991.095.840 kr.Markedet · 2000895.680 kr.Markedet · 2001937.080 kr.Markedet · 20021.034.100 kr.Markedet · 2003918.360 kr.Markedet · 20041.008.180 kr.Markedet · 2005891.000 kr.Markedet · 20061.217.880 kr.Markedet · 20071.469.880 kr.Markedet · 20081.546.380 kr.Markedet · 20091.792.260 kr.Markedet · 20101.340.280 kr.Markedet · 20111.499.220 kr.Markedet · 20121.299.240 kr.Markedet · 20131.616.760 kr.Markedet · 20141.016.100 kr.Markedet · 20151.512.000 kr.Markedet · 20161.213.560 kr.Markedet · 20171.430.640 kr.Markedet · 20181.700.820 kr.Markedet · 20191.468.800 kr.Markedet · 20201.780.200 kr.Markedet · 20211.986.480 kr.Markedet · 20222.151.540 kr.Markedet · 20232.002.860 kr.Markedet · 20242.064.240 kr.Markedet · 20251.879.200 kr.Markedet · 20262.081.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1992 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, familiehandel3.225.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²2,1 km02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²2,3 km07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²2,3 km14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²1,7 km30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²2,4 km13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²2,1 km09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²2,2 km27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²2,4 km16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Stationsvej 24, Nors
7700 Thisted		150 m²2,0 km08-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Hindingvej 40, Nors
7700 Thisted		228 m²1,3 km08-04-20262.200.000 kr.9.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden