Vråvej 89, Skøttrup

Villa · 225 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 5.694 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 5694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.893 kr/m².2.394.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.818.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,85 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.818.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup 9480 Løkken	229 m²	1,9 km	17-08-2026	4.100.000 kr.	17.904 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	2,4 km	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Hasselvej 5 9480 Løkken	235 m²	2,1 km	02-07-2026	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	2,2 km	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	2,1 km	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	2,1 km	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	2,8 km	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	3,0 km	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup 9480 Løkken	239 m²	2,5 km	03-05-2026	2.220.000 kr.	9.289 kr./m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	1,3 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu