Webers Tværgade 13

Rækkehus · 60 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 268 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.535 kr/m².1.226.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWebers gns: 17.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.177.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,50 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
23. okt. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
jul.Ejerskifte850.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Webers Tværgade 15 4690 Haslev	60 m²	6 m	17-11-2024	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Bredgade 19C 4690 Haslev	57 m²	354 m	09-02-2025	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Vesterled 14 4690 Haslev	63 m²	582 m	10-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Vesterled 8 4690 Haslev	64 m²	571 m	29-04-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Vesterled 8 4690 Haslev	64 m²	571 m	15-11-2023	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Vesterled 6 4690 Haslev	64 m²	597 m	18-06-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Bøgevej 10F 4690 Haslev	66 m²	758 m	17-11-2025	1.103.000 kr.	16.712 kr./m²
Enghavevej 5B 4690 Haslev	55 m²	1,0 km	22-06-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Gamle By 12A 4690 Haslev	68 m²	648 m	08-05-2024	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Røn Alle 29A 4690 Haslev	67 m²	782 m	30-09-2026	1.980.000 kr.	29.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu