Webers Tværgade 5

Villa · 109 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 268 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.438 kr/m².1.806.600 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 268 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.650.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
6. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
4. maj 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte1.525.000 kr.
2022apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1981majEjerskifte
Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houmannsvej 8 4690 Haslev	109 m²	324 m	14-09-2025	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²
Tingvej 13 4690 Haslev	112 m²	157 m	26-09-2024	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²
Nygade 46 4690 Haslev	110 m²	350 m	03-11-2025	1.551.000 kr.	14.100 kr./m²
Nygade 62 4690 Haslev	108 m²	459 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Røn Alle 3 4690 Haslev	111 m²	448 m	21-03-2024	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Parcelvej 9 4690 Haslev	107 m²	516 m	04-08-2026	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Bøttemosevej 4 4690 Haslev	106 m²	478 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Kløvervænget 6 4690 Haslev	110 m²	663 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Maglemosevej 14 4690 Haslev	110 m²	764 m	08-08-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Schwartzgade 14 4690 Haslev	115 m²	424 m	26-05-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu