Yderupvej 30, Yderup

Villa · 113 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.813 kr/m².2.424.300 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.281.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,83 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerskifte
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1975Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakkevej 41 8381 Tilst	118 m²	2,1 km	14-05-2024	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Erantisvej 3 8381 Tilst	112 m²	2,4 km	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Langeløkke 10 8381 Tilst	110 m²	2,3 km	20-02-2024	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Tilst Parkvej 18 8381 Tilst	117 m²	2,2 km	01-05-2025	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Søbakkevej 38 8381 Tilst	114 m²	2,5 km	26-11-2025	2.823.000 kr.	24.763 kr./m²
Gammel Viborgvej 3 8381 Tilst	105 m²	2,0 km	21-10-2025	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Lyngsvinget 3 8381 Tilst	112 m²	2,6 km	27-05-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Krokusvej 10 8381 Tilst	108 m²	2,3 km	15-04-2025	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Tilst Vestervej 34 8381 Tilst	105 m²	2,2 km	09-05-2024	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True 8381 Tilst	114 m²	2,7 km	22-03-2025	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu