Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Aabakken 2, Rebæk

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.012 kr/m² × 180 m².4.142.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.750.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden nov. 2024
717k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat4.750.805 kr.Markedet · 1992824.040 kr.Markedet · 1993786.780 kr.Markedet · 1994835.200 kr.Markedet · 1995775.800 kr.Markedet · 19961.040.400 kr.Markedet · 19971.289.880 kr.Markedet · 19981.197.180 kr.Markedet · 19991.386.180 kr.Markedet · 20001.278.720 kr.Markedet · 20011.457.100 kr.Markedet · 20021.548.360 kr.Markedet · 20031.455.120 kr.Markedet · 20041.588.500 kr.Markedet · 20052.021.040 kr.Markedet · 20062.124.360 kr.Markedet · 20072.445.840 kr.Markedet · 20082.495.880 kr.Markedet · 20092.382.300 kr.Markedet · 20102.147.040 kr.Markedet · 20112.118.780 kr.Markedet · 20122.194.200 kr.Markedet · 20132.107.080 kr.Markedet · 20141.965.600 kr.Markedet · 20152.446.920 kr.Markedet · 20162.113.200 kr.Markedet · 20172.082.240 kr.Markedet · 20182.485.800 kr.Markedet · 20192.327.760 kr.Markedet · 20202.570.760 kr.Markedet · 20212.831.040 kr.Markedet · 20222.988.540 kr.Markedet · 20232.903.760 kr.Markedet · 20242.959.740 kr.Markedet · 20253.160.440 kr.Markedet · 20262.984.400 kr.Markedet · 20275.899.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.750.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabakken 3, Rebæk
6000 Kolding		176 m²99 m21-01-20253.502.000 kr.19.898 kr./m²
Aabakken 13, Rebæk
6000 Kolding		197 m²201 m26-02-20254.360.000 kr.22.132 kr./m²
Aabakken 20, Rebæk
6000 Kolding		224 m²228 m31-05-20244.300.000 kr.19.196 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk
6000 Kolding		240 m²248 m08-08-20242.975.000 kr.12.396 kr./m²
Gl. Tved 20, Tved
6000 Kolding		181 m²448 m10-12-20256.050.000 kr.33.425 kr./m²
Fjeldparken 44, Tved
6000 Kolding		179 m²562 m02-06-20264.100.000 kr.22.905 kr./m²
Dalen 1, Tved
6000 Kolding		172 m²372 m08-08-20243.600.000 kr.20.930 kr./m²
Idyl 14, Tved
6000 Kolding		180 m²795 m07-03-20242.325.000 kr.12.917 kr./m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²363 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²
Fjeldparken 46, Tved
6000 Kolding		173 m²539 m26-05-20264.300.000 kr.24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden