Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Åbyvej 45, Gundestrup

Villa · 155 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.499 kr/m².1.545.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.877.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,75 pct. siden mar. 1997
168k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997215.000 kr.1. maj 2023612.000 kr.I dag · vores estimat1.877.310 kr.Markedet · 1992596.285 kr.Markedet · 1993571.640 kr.Markedet · 1994841.805 kr.Markedet · 1995881.330 kr.Markedet · 1996247.225 kr.Markedet · 1997484.840 kr.Markedet · 1998331.700 kr.Markedet · 1999889.080 kr.Markedet · 2000522.505 kr.Markedet · 2001970.610 kr.Markedet · 2002937.285 kr.Markedet · 20031.314.865 kr.Markedet · 20041.038.965 kr.Markedet · 2005987.040 kr.Markedet · 20061.146.225 kr.Markedet · 20071.217.215 kr.Markedet · 2008651.620 kr.Markedet · 20092.303.920 kr.Markedet · 20101.270.070 kr.Markedet · 20111.122.665 kr.Markedet · 20121.651.370 kr.Markedet · 2013824.910 kr.Markedet · 20141.645.790 kr.Markedet · 20152.007.405 kr.Markedet · 20161.333.000 kr.Markedet · 20171.001.610 kr.Markedet · 20181.260.615 kr.Markedet · 20191.525.665 kr.Markedet · 20201.274.875 kr.Markedet · 20211.831.480 kr.Markedet · 20221.930.680 kr.Markedet · 20231.754.755 kr.Markedet · 20241.710.270 kr.Markedet · 20251.721.895 kr.Markedet · 20262.135.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
215.000 kr.
1. maj 2023 · Alm. Salg
612.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel612.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte215.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 5, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		130 m²1,2 km24-11-20241.285.000 kr.9.885 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		145 m²2,3 km27-06-20241.420.000 kr.9.793 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²2,6 km08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		121 m²1,1 km08-12-2025924.000 kr.7.636 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		166 m²2,6 km06-11-20252.095.000 kr.12.620 kr./m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²2,9 km14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²2,8 km29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Tjørnevej 2, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		112 m²1,3 km20-05-2026750.000 kr.6.696 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		172 m²2,8 km28-06-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Krovej 3
5762 Vester Skerninge		160 m²3,8 km29-09-20262.264.000 kr.14.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden