Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ågade Syd 86

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1281 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.649 kr/m².1.923.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 9.281 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.949.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,69 pct. siden okt. 2015
386k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.615.000 kr.I dag · vores estimat1.949.219 kr.Markedet · 1992672.273 kr.Markedet · 1993769.986 kr.Markedet · 1994931.014 kr.Markedet · 1995736.344 kr.Markedet · 1996836.514 kr.Markedet · 1997749.952 kr.Markedet · 1998957.663 kr.Markedet · 1999997.164 kr.Markedet · 2000687.582 kr.Markedet · 20011.240.218 kr.Markedet · 2002853.713 kr.Markedet · 20031.029.105 kr.Markedet · 2004688.905 kr.Markedet · 20051.129.275 kr.Markedet · 20061.378.188 kr.Markedet · 20071.542.429 kr.Markedet · 20081.832.166 kr.Markedet · 20092.603.853 kr.Markedet · 20101.529.388 kr.Markedet · 20111.971.081 kr.Markedet · 20121.144.206 kr.Markedet · 20131.879.227 kr.Markedet · 20141.931.013 kr.Markedet · 20151.550.556 kr.Markedet · 20161.392.363 kr.Markedet · 20171.109.619 kr.Markedet · 20181.386.693 kr.Markedet · 20191.339.254 kr.Markedet · 20201.831.221 kr.Markedet · 20211.900.584 kr.Markedet · 20221.913.058 kr.Markedet · 20232.075.220 kr.Markedet · 20242.287.845 kr.Markedet · 20251.883.196 kr.Markedet · 20261.805.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²74 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Ågade Syd 60
8620 Kjellerup		137 m²395 m02-06-20241.070.000 kr.7.810 kr./m²
Ågade Syd 54
8620 Kjellerup		135 m²459 m12-10-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Ågade Syd 69
8620 Kjellerup		125 m²350 m26-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Ågade Syd 72
8620 Kjellerup		117 m²257 m03-03-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²272 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²394 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²368 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Hybenhaven 9
8620 Kjellerup		187 m²574 m25-05-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Granmosevej 47
8620 Kjellerup		190 m²717 m01-04-20243.350.000 kr.17.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden