Ågade Syd 99

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.711 kr/m².1.795.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 9.281 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.719.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,12 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1992 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	59 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Ågade Syd 60 8620 Kjellerup	137 m²	398 m	02-06-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Ågade Syd 54 8620 Kjellerup	135 m²	461 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Ågade Syd 69 8620 Kjellerup	125 m²	350 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	260 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	311 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	310 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	419 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Lucernevænget 1 8620 Kjellerup	166 m²	395 m	21-03-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	162 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu