Aalborgvej 55

Fritidshus · 84 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1061 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.958 kr/m².2.426.160 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.429.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,84 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	115 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	454 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	222 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	247 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	208 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	498 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Vangen 5 9492 Blokhus	84 m²	721 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	450 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Quintusvej 28 9492 Blokhus	87 m²	470 m	09-02-2025	2.140.000 kr.	24.598 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	479 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu