Åløkkevej 4

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 953 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.126 kr/m².1.296.499 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.544.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+47,08 pct. siden maj 1969

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1969 · Alm. Salg: 9.530 kr.
31. dec. 2001 · Alm. Salg: 740.000 kr.
29. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2001dec.Ejerskifte740.000 kr.
1984Ombygning
1969majEjerskifte9.530 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	115 m	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	156 m	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	159 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	348 m	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	305 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	226 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	98 m	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	109 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	187 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	128 m	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu