Årupparken 56

Villa · 200 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1991, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.246 kr/m².2.931.500 kr.
2Vores vurdering3.424.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,49 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.424.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupparken 25 8722 Hedensted	186 m²	29 m	16-12-2025	3.335.000 kr.	17.930 kr./m²
Årupparken 32 8722 Hedensted	225 m²	96 m	06-09-2024	3.320.000 kr.	14.756 kr./m²
Årupparken 52 8722 Hedensted	161 m²	46 m	02-06-2026	2.970.000 kr.	18.447 kr./m²
Årupparken 16 8722 Hedensted	155 m²	123 m	24-06-2024	2.680.000 kr.	17.290 kr./m²
Årupparken 10 8722 Hedensted	146 m²	162 m	04-06-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Årupparken 38 8722 Hedensted	139 m²	90 m	27-01-2024	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Åruplunden 12 8722 Hedensted	197 m²	186 m	28-10-2025	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Årupvænget 10 8722 Hedensted	205 m²	312 m	13-03-2024	3.375.000 kr.	16.463 kr./m²
Lilleskoven 2 8722 Hedensted	207 m²	535 m	03-07-2026	2.665.000 kr.	12.874 kr./m²
Rolighedsvej 7 8722 Hedensted	200 m²	898 m	10-04-2025	2.545.000 kr.	12.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu