Årupvænget 11

Villa · 166 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.363 kr/m².2.995.600 kr.
2Vores vurdering3.291.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvænget 55 8722 Hedensted	157 m²	168 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Årupvænget 23 8722 Hedensted	153 m²	88 m	09-12-2025	3.005.000 kr.	19.641 kr./m²
Årupvænget 17 8722 Hedensted	149 m²	22 m	06-07-2025	2.836.000 kr.	19.034 kr./m²
Årupvænget 10 8722 Hedensted	205 m²	172 m	13-03-2024	3.375.000 kr.	16.463 kr./m²
Årupparken 52 8722 Hedensted	161 m²	228 m	02-06-2026	2.970.000 kr.	18.447 kr./m²
Årupparken 16 8722 Hedensted	155 m²	134 m	24-06-2024	2.680.000 kr.	17.290 kr./m²
Åruplunden 3 8722 Hedensted	157 m²	265 m	04-04-2026	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Lilleskoven 22 8722 Hedensted	163 m²	687 m	10-06-2026	2.725.000 kr.	16.718 kr./m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	673 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Lilleskoven 9 8722 Hedensted	168 m²	827 m	31-07-2024	2.970.000 kr.	17.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu