Årupvænget 22

Villa · 170 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1092 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.772 kr/m².3.111.100 kr.
2Vores vurdering3.235.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1085,23 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 273.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg273.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvænget 11 8722 Hedensted	166 m²	202 m	03-07-2025	3.085.000 kr.	18.584 kr./m²
Årupvænget 55 8722 Hedensted	157 m²	111 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Årupvænget 23 8722 Hedensted	153 m²	197 m	09-12-2025	3.005.000 kr.	19.641 kr./m²
Årupvænget 17 8722 Hedensted	149 m²	192 m	06-07-2025	2.836.000 kr.	19.034 kr./m²
Årupvænget 10 8722 Hedensted	205 m²	78 m	13-03-2024	3.375.000 kr.	16.463 kr./m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	655 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Årupparken 52 8722 Hedensted	161 m²	337 m	02-06-2026	2.970.000 kr.	18.447 kr./m²
Skovbrynet 55 8722 Hedensted	178 m²	475 m	04-02-2026	3.475.000 kr.	19.522 kr./m²
Åruplunden 3 8722 Hedensted	157 m²	260 m	04-04-2026	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Lilleskoven 9 8722 Hedensted	168 m²	826 m	31-07-2024	2.970.000 kr.	17.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu