Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Årupvænget 23

Villa · 153 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.217 kr/m².2.912.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.061.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden apr. 2026
155k881k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20263.005.000 kr.I dag · vores estimat3.061.006 kr.Markedet · 1992868.887 kr.Markedet · 1993706.095 kr.Markedet · 1994186.507 kr.Markedet · 1995766.377 kr.Markedet · 1996200.277 kr.Markedet · 1997684.369 kr.Markedet · 1998244.035 kr.Markedet · 19991.426.113 kr.Markedet · 2000555.237 kr.Markedet · 20011.400.256 kr.Markedet · 2002904.689 kr.Markedet · 20031.042.848 kr.Markedet · 20041.075.896 kr.Markedet · 20051.446.615 kr.Markedet · 20061.467.270 kr.Markedet · 20071.513.170 kr.Markedet · 20082.008.737 kr.Markedet · 20091.490.067 kr.Markedet · 20101.489.455 kr.Markedet · 20111.637.712 kr.Markedet · 20121.360.935 kr.Markedet · 20131.471.095 kr.Markedet · 2014770.661 kr.Markedet · 2015880.668 kr.Markedet · 20161.269.288 kr.Markedet · 20171.764.855 kr.Markedet · 2018954.261 kr.Markedet · 20191.485.783 kr.Markedet · 20201.840.590 kr.Markedet · 20212.458.863 kr.Markedet · 20222.344.725 kr.Markedet · 20232.343.195 kr.Markedet · 20242.362.473 kr.Markedet · 20253.027.105 kr.Markedet · 20262.287.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.005.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.005.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årupvænget 17
8722 Hedensted		149 m²68 m06-07-20252.836.000 kr.19.034 kr./m²
Årupvænget 55
8722 Hedensted		157 m²117 m17-01-20242.350.000 kr.14.968 kr./m²
Årupvænget 11
8722 Hedensted		166 m²88 m03-07-20253.085.000 kr.18.584 kr./m²
Årupvænget 10
8722 Hedensted		205 m²201 m13-03-20243.375.000 kr.16.463 kr./m²
Årupparken 16
8722 Hedensted		155 m²117 m24-06-20242.680.000 kr.17.290 kr./m²
Åruplunden 3
8722 Hedensted		157 m²178 m04-04-20263.995.000 kr.25.446 kr./m²
Årupparken 10
8722 Hedensted		146 m²139 m04-06-20242.325.000 kr.15.925 kr./m²
Lilleskoven 28
8722 Hedensted		153 m²568 m14-05-20263.050.000 kr.19.935 kr./m²
Årupparken 52
8722 Hedensted		161 m²157 m02-06-20262.970.000 kr.18.447 kr./m²
Lilleskoven 10
8722 Hedensted		153 m²607 m02-03-20242.460.000 kr.16.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden