Årupvænget 57

Villa · 234 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.023 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1023 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.141 kr/m².3.107.100 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering3.510.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1459,85 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1997 · Alm. Salg: 225.060 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg225.060 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvænget 10 8722 Hedensted	205 m²	138 m	13-03-2024	3.375.000 kr.	16.463 kr./m²
Årupvænget 11 8722 Hedensted	166 m²	179 m	03-07-2025	3.085.000 kr.	18.584 kr./m²
Årupvænget 55 8722 Hedensted	157 m²	29 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Årupvænget 23 8722 Hedensted	153 m²	139 m	09-12-2025	3.005.000 kr.	19.641 kr./m²
Årupvænget 17 8722 Hedensted	149 m²	161 m	06-07-2025	2.836.000 kr.	19.034 kr./m²
Åruplunden 10 8722 Hedensted	226 m²	150 m	25-06-2025	2.950.000 kr.	13.053 kr./m²
Årupparken 32 8722 Hedensted	225 m²	173 m	06-09-2024	3.320.000 kr.	14.756 kr./m²
Årupvej 2 8722 Hedensted	222 m²	617 m	06-12-2024	2.600.000 kr.	11.712 kr./m²
Årupvej 9 8722 Hedensted	267 m²	219 m	01-10-2025	3.850.000 kr.	14.419 kr./m²
Åruplunden 12 8722 Hedensted	197 m²	179 m	28-10-2025	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu