Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Åvej 10

Villa · 254 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 13.406 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
339 m²
Bebygget areal
339 m²
Grundareal
13406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.674 kr/m².2.582.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.633.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,81 pct. siden okt. 2001
606k1,2M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2001850.000 kr.I dag · vores estimat2.633.385 kr.Markedet · 1992911.606 kr.Markedet · 1993856.234 kr.Markedet · 1994956.818 kr.Markedet · 1995778.510 kr.Markedet · 1996999.490 kr.Markedet · 1997606.044 kr.Markedet · 19981.319.530 kr.Markedet · 19991.611.630 kr.Markedet · 20001.437.894 kr.Markedet · 20011.834.388 kr.Markedet · 20021.646.174 kr.Markedet · 20031.357.122 kr.Markedet · 20041.520.444 kr.Markedet · 20051.534.668 kr.Markedet · 20061.848.358 kr.Markedet · 20071.838.198 kr.Markedet · 20081.765.300 kr.Markedet · 20092.218.182 kr.Markedet · 20102.203.196 kr.Markedet · 20111.946.656 kr.Markedet · 20121.835.658 kr.Markedet · 20131.665.732 kr.Markedet · 20142.622.550 kr.Markedet · 20152.010.918 kr.Markedet · 20161.687.576 kr.Markedet · 20172.001.774 kr.Markedet · 20182.328.164 kr.Markedet · 20191.886.966 kr.Markedet · 20202.405.126 kr.Markedet · 20212.528.824 kr.Markedet · 20222.544.826 kr.Markedet · 20232.229.866 kr.Markedet · 20242.702.306 kr.Markedet · 20252.364.740 kr.Markedet · 20262.833.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
August Ennas Kvarter 7
9700 Brønderslev		210 m²2,1 km17-08-20263.950.000 kr.18.810 kr./m²
Ternevej 2
9700 Brønderslev		210 m²2,5 km18-05-20261.275.000 kr.6.071 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30
9700 Brønderslev		184 m²1,8 km30-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Engparken 4
9700 Brønderslev		192 m²2,1 km18-11-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38
9700 Brønderslev		179 m²1,8 km21-04-20262.560.000 kr.14.302 kr./m²
Engparken 3
9700 Brønderslev		185 m²2,1 km09-02-20262.790.000 kr.15.081 kr./m²
Møllevej 15
9700 Brønderslev		195 m²2,5 km05-09-20252.400.000 kr.12.308 kr./m²
Fredensgade 14
9700 Brønderslev		277 m²3,7 km07-12-20253.504.000 kr.12.650 kr./m²
Uffesgade 2
9700 Brønderslev		251 m²4,3 km30-06-20242.350.000 kr.9.363 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13
9700 Brønderslev		168 m²1,8 km08-05-20251.550.000 kr.9.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden