Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Æblegården 11

Rækkehus · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 244 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.184 kr/m².6.055.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblegården gns: 60.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.060.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,17 pct. siden feb. 2013
636k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20132.800.000 kr.I dag · vores estimat7.060.863 kr.Markedet · 1992892.436 kr.Markedet · 1993784.871 kr.Markedet · 19941.035.957 kr.Markedet · 19951.030.907 kr.Markedet · 19961.082.417 kr.Markedet · 19971.150.592 kr.Markedet · 19981.442.886 kr.Markedet · 19991.220.282 kr.Markedet · 20001.913.647 kr.Markedet · 20011.689.427 kr.Markedet · 20022.321.889 kr.Markedet · 20031.909.910 kr.Markedet · 20042.752.452 kr.Markedet · 20052.107.870 kr.Markedet · 20064.048.282 kr.Markedet · 20073.531.465 kr.Markedet · 20082.984.045 kr.Markedet · 20092.056.663 kr.Markedet · 20102.902.336 kr.Markedet · 20112.166.652 kr.Markedet · 20122.706.800 kr.Markedet · 20132.951.321 kr.Markedet · 20142.893.549 kr.Markedet · 20153.347.746 kr.Markedet · 20163.885.874 kr.Markedet · 20173.559.038 kr.Markedet · 20183.541.161 kr.Markedet · 20193.653.877 kr.Markedet · 20204.016.871 kr.Markedet · 20214.195.944 kr.Markedet · 20225.356.939 kr.Markedet · 20234.608.630 kr.Markedet · 20244.618.932 kr.Markedet · 20255.708.419 kr.Markedet · 20266.197.764 kr.Markedet · 20276.521.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2013 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.060.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblegården 1
2800 Kongens Lyngby		101 m²29 m27-09-20255.495.000 kr.54.406 kr./m²
Æblegården 3
2800 Kongens Lyngby		92 m²23 m09-06-20266.365.000 kr.69.185 kr./m²
Æblegården 7
2800 Kongens Lyngby		90 m²12 m30-05-20266.500.000 kr.72.222 kr./m²
Æblegården 9
2800 Kongens Lyngby		86 m²6 m08-11-20245.175.000 kr.60.174 kr./m²
Frithjofsvej 7
2800 Kongens Lyngby		102 m²57 m09-02-20255.005.000 kr.49.069 kr./m²
Christoffers Alle 132
2800 Kongens Lyngby		102 m²137 m01-07-20267.380.000 kr.72.353 kr./m²
Christoffers Alle 134
2800 Kongens Lyngby		103 m²150 m24-04-20244.495.000 kr.43.641 kr./m²
Marie Grubbes Alle 55
2800 Kongens Lyngby		100 m²262 m31-08-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Marie Grubbes Alle 55
2800 Kongens Lyngby		100 m²262 m12-06-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Muldvad 53
2800 Kongens Lyngby		101 m²356 m14-12-20246.150.000 kr.60.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden