Æblegården 19

Rækkehus · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 244 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.844 kr/m².5.672.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblegården gns: 60.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.542.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,90 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.542.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte
2010okt.Ejerskifte2.750.000 kr.
1967Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblegården 1 2800 Kongens Lyngby	101 m²	52 m	27-09-2025	5.495.000 kr.	54.406 kr./m²
Æblegården 3 2800 Kongens Lyngby	92 m²	46 m	09-06-2026	6.365.000 kr.	69.185 kr./m²
Æblegården 7 2800 Kongens Lyngby	90 m²	35 m	30-05-2026	6.500.000 kr.	72.222 kr./m²
Æblegården 9 2800 Kongens Lyngby	86 m²	29 m	08-11-2024	5.175.000 kr.	60.174 kr./m²
Gammelmosevej 236B 2800 Kongens Lyngby	108 m²	159 m	09-07-2025	5.335.000 kr.	49.398 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58 2800 Kongens Lyngby	109 m²	194 m	19-06-2024	4.900.000 kr.	44.954 kr./m²
Christoffers Alle 130 2800 Kongens Lyngby	105 m²	160 m	30-07-2026	7.200.000 kr.	68.571 kr./m²
Christoffers Alle 196 2800 Kongens Lyngby	110 m²	266 m	25-06-2025	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²
Frithjofsvej 7 2800 Kongens Lyngby	102 m²	59 m	09-02-2025	5.005.000 kr.	49.069 kr./m²
Christoffers Alle 134 2800 Kongens Lyngby	103 m²	173 m	24-04-2024	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu