Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Æblegården 23

Rækkehus · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.920 kr/m².6.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblegården gns: 60.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.560.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,64 pct. siden jul. 2015
630k2,2M3,7M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20153.800.000 kr.I dag · vores estimat6.560.222 kr.Markedet · 1992883.600 kr.Markedet · 1993777.100 kr.Markedet · 19941.025.700 kr.Markedet · 19951.020.700 kr.Markedet · 19961.071.700 kr.Markedet · 19971.139.200 kr.Markedet · 19981.428.600 kr.Markedet · 19991.208.200 kr.Markedet · 20001.894.700 kr.Markedet · 20011.672.700 kr.Markedet · 20022.298.900 kr.Markedet · 20031.891.000 kr.Markedet · 20042.725.200 kr.Markedet · 20052.087.000 kr.Markedet · 20064.008.200 kr.Markedet · 20073.496.500 kr.Markedet · 20082.954.500 kr.Markedet · 20092.036.300 kr.Markedet · 20102.873.600 kr.Markedet · 20112.145.200 kr.Markedet · 20122.680.000 kr.Markedet · 20132.922.100 kr.Markedet · 20142.864.900 kr.Markedet · 20153.314.600 kr.Markedet · 20163.847.400 kr.Markedet · 20173.523.800 kr.Markedet · 20183.506.100 kr.Markedet · 20193.617.700 kr.Markedet · 20203.977.100 kr.Markedet · 20214.154.400 kr.Markedet · 20225.303.900 kr.Markedet · 20234.563.000 kr.Markedet · 20244.573.200 kr.Markedet · 20255.651.900 kr.Markedet · 20266.136.400 kr.Markedet · 20276.456.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2015 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.560.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblegården 1
2800 Kongens Lyngby		101 m²64 m27-09-20255.495.000 kr.54.406 kr./m²
Æblegården 3
2800 Kongens Lyngby		92 m²58 m09-06-20266.365.000 kr.69.185 kr./m²
Æblegården 7
2800 Kongens Lyngby		90 m²46 m30-05-20266.500.000 kr.72.222 kr./m²
Æblegården 9
2800 Kongens Lyngby		86 m²41 m08-11-20245.175.000 kr.60.174 kr./m²
Frithjofsvej 7
2800 Kongens Lyngby		102 m²63 m09-02-20255.005.000 kr.49.069 kr./m²
Marie Grubbes Alle 55
2800 Kongens Lyngby		100 m²228 m31-08-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Marie Grubbes Alle 55
2800 Kongens Lyngby		100 m²228 m12-06-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Christoffers Alle 132
2800 Kongens Lyngby		102 m²172 m01-07-20267.380.000 kr.72.353 kr./m²
Elledalen 5
2800 Kongens Lyngby		100 m²380 m01-09-20255.100.000 kr.51.000 kr./m²
Muldvad 53
2800 Kongens Lyngby		101 m²321 m14-12-20246.150.000 kr.60.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden