Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Æblehaven 40, Strandhuse

Villa · 172 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 384 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 172 m².3.702.644 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.895.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden dec. 2022
685k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20223.125.000 kr.I dag · vores estimat3.895.115 kr.Markedet · 1992787.416 kr.Markedet · 1993751.812 kr.Markedet · 1994798.080 kr.Markedet · 1995741.320 kr.Markedet · 1996994.160 kr.Markedet · 19971.232.552 kr.Markedet · 19981.143.972 kr.Markedet · 19991.324.572 kr.Markedet · 20001.221.888 kr.Markedet · 20011.392.340 kr.Markedet · 20021.479.544 kr.Markedet · 20031.390.448 kr.Markedet · 20041.517.900 kr.Markedet · 20051.931.216 kr.Markedet · 20062.029.944 kr.Markedet · 20072.337.136 kr.Markedet · 20082.384.952 kr.Markedet · 20092.276.420 kr.Markedet · 20102.051.616 kr.Markedet · 20112.024.612 kr.Markedet · 20122.096.680 kr.Markedet · 20132.013.432 kr.Markedet · 20141.878.240 kr.Markedet · 20152.338.168 kr.Markedet · 20162.019.280 kr.Markedet · 20171.989.696 kr.Markedet · 20182.375.320 kr.Markedet · 20192.224.304 kr.Markedet · 20202.456.504 kr.Markedet · 20212.705.216 kr.Markedet · 20222.855.716 kr.Markedet · 20232.774.704 kr.Markedet · 20242.828.196 kr.Markedet · 20253.019.976 kr.Markedet · 20262.851.760 kr.Markedet · 20275.636.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.895.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 11, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²251 m14-08-20252.600.000 kr.16.993 kr./m²
Æblehaven 30, Strandhuse
6000 Kolding		127 m²25 m01-03-20241.950.000 kr.15.354 kr./m²
Æblehaven 13, Strandhuse
6000 Kolding		131 m²267 m01-07-20242.150.000 kr.16.412 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²325 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Vester Alle 6, Strandhuse
6000 Kolding		173 m²284 m31-05-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²339 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 17, Strandhuse
6000 Kolding		174 m²406 m08-05-20263.790.000 kr.21.782 kr./m²
Egernvej 35, Strandhuse
6000 Kolding		169 m²428 m11-08-20263.200.000 kr.18.935 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²325 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²275 m23-03-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden