Ægirsvej 56

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 602 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.524 kr/m².2.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 12.506 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.954.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 18 7000 Fredericia	145 m²	391 m	10-09-2024	1.760.000 kr.	12.138 kr./m²
Ægirsvej 37 7000 Fredericia	130 m²	176 m	20-11-2024	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Ægirsvej 54A 7000 Fredericia	123 m²	30 m	31-01-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Ægirsvej 55 7000 Fredericia	171 m²	82 m	04-09-2024	3.595.000 kr.	21.023 kr./m²
Ægirsvej 9 7000 Fredericia	177 m²	478 m	23-01-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Egeskovvej 91 7000 Fredericia	143 m²	179 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Egeskovvej 123 7000 Fredericia	147 m²	295 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	11.190 kr./m²
Resedavej 4 7000 Fredericia	137 m²	93 m	18-06-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Gefionsvej 23 7000 Fredericia	144 m²	479 m	24-04-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 7000 Fredericia	141 m²	328 m	20-04-2024	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu