Ægirsvej 66

Villa · 149 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.603 kr/m².2.324.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 12.506 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.994.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1969Ombygning
1951Bygget
1949dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1951

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 18 7000 Fredericia	145 m²	485 m	10-09-2024	1.760.000 kr.	12.138 kr./m²
Ægirsvej 55 7000 Fredericia	171 m²	40 m	04-09-2024	3.595.000 kr.	21.023 kr./m²
Ægirsvej 37 7000 Fredericia	130 m²	270 m	20-11-2024	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Ægirsvej 54A 7000 Fredericia	123 m²	124 m	31-01-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Ægirsvej 9 7000 Fredericia	177 m²	572 m	23-01-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Egeskovvej 116 7000 Fredericia	151 m²	211 m	23-07-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Egeskovvej 123 7000 Fredericia	147 m²	213 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	11.190 kr./m²
Egeskovvej 91 7000 Fredericia	143 m²	251 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Thorsvej 9 7000 Fredericia	150 m²	535 m	27-02-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Godhavnsvej 11 7000 Fredericia	151 m²	489 m	07-05-2025	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu