Aerolitvej 12

Villa · 197 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.701 m², 8 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.211 kr/m².2.569.300 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.065.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,31 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aerolitvej 5 4450 Jyderup	159 m²	50 m	16-07-2025	1.905.000 kr.	11.981 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	344 m	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Skovengen 20 4450 Jyderup	196 m²	635 m	08-05-2025	2.025.000 kr.	10.332 kr./m²
Hækkevej 8 4450 Jyderup	181 m²	50 m	01-09-2025	1.565.000 kr.	8.646 kr./m²
Fuglsangsvej 14 4450 Jyderup	196 m²	674 m	24-09-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	564 m	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²
Skovengen 30 4450 Jyderup	204 m²	661 m	26-05-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	816 m	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Elmegården 50 4450 Jyderup	191 m²	939 m	07-10-2026	3.648.000 kr.	19.099 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	492 m	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu