Aerolitvej 3

Villa · 119 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.993 kr/m².2.363.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.971.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,38 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aerolitvej 5 4450 Jyderup	159 m²	22 m	16-07-2025	1.905.000 kr.	11.981 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	516 m	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Vandværksbakken 2 4450 Jyderup	126 m²	218 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	609 m	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²
Søbæksparken 133A 4450 Jyderup	122 m²	543 m	19-08-2024	8.500.000 kr.	69.672 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	565 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	652 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Solvænget 4 4450 Jyderup	133 m²	49 m	27-07-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Skovbrynet 6 4450 Jyderup	116 m²	793 m	23-04-2025	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	833 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu