Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Agerskovvej 4N, 3.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
8
Byggeår
1968
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
6992 m²
Bebygget areal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.341 kr/m².2.294.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerskovvej gns: 31.250 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.843.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-6,40 pct. siden dec. 2017
185k784k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017900.000 kr.30. nov. 20181.450.000 kr.29. feb. 20201.528.000 kr.30. jun. 20221.750.000 kr.30. nov. 20241.825.000 kr.30. nov. 20251.970.000 kr.I dag · vores estimat1.843.926 kr.Markedet · 1992360.412 kr.Markedet · 1993288.912 kr.Markedet · 1994204.672 kr.Markedet · 1995265.928 kr.Markedet · 1996269.984 kr.Markedet · 1997343.720 kr.Markedet · 1998274.612 kr.Markedet · 1999483.912 kr.Markedet · 2000508.404 kr.Markedet · 2001631.592 kr.Markedet · 2002646.568 kr.Markedet · 2003867.256 kr.Markedet · 2004834.184 kr.Markedet · 2005881.400 kr.Markedet · 20061.203.696 kr.Markedet · 20071.382.108 kr.Markedet · 20081.116.648 kr.Markedet · 2009845.000 kr.Markedet · 20101.155.544 kr.Markedet · 2011885.300 kr.Markedet · 2012955.864 kr.Markedet · 2013941.876 kr.Markedet · 2014700.024 kr.Markedet · 2015936.780 kr.Markedet · 20161.187.004 kr.Markedet · 20171.398.124 kr.Markedet · 20181.532.284 kr.Markedet · 20191.655.680 kr.Markedet · 20201.524.120 kr.Markedet · 20211.713.920 kr.Markedet · 20221.858.116 kr.Markedet · 20231.711.684 kr.Markedet · 20241.665.820 kr.Markedet · 20251.808.196 kr.Markedet · 20262.282.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.528.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.528.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerskovvej 4A, 3.
2610 Rødovre		52 m²48 m03-05-20251.595.000 kr.30.673 kr./m²
Agerskovvej 4A, 7.
2610 Rødovre		52 m²48 m15-01-20251.650.000 kr.31.731 kr./m²
Agerskovvej 1A, 2. th
2610 Rødovre		52 m²76 m21-10-20251.940.000 kr.37.308 kr./m²
Agerskovvej 4L, 2.
2610 Rødovre		70 m²7 m03-03-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Agerskovvej 4L, 4.
2610 Rødovre		70 m²7 m11-09-20252.595.000 kr.37.071 kr./m²
Agerskovvej 4L, 1.
2610 Rødovre		70 m²7 m24-07-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Agerskovvej 4L, 7.
2610 Rødovre		70 m²7 m16-06-20252.595.000 kr.37.071 kr./m²
Agerskovvej 4M, 1.
2610 Rødovre		70 m²11 m08-10-20262.720.000 kr.38.857 kr./m²
Agerskovvej 4M, 7.
2610 Rødovre		70 m²11 m08-02-20262.549.000 kr.36.414 kr./m²
Agerskovvej 4M, 6.
2610 Rødovre		70 m²11 m08-06-20252.650.000 kr.37.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden