Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Agertoften 14, Lyngby

Fritidshus · 75 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 75 m².1.335.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.140.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,71 pct. siden okt. 2023
200k579k958k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20231.100.000 kr.29. mar. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.140.485 kr.Markedet · 1992258.450 kr.Markedet · 1993307.725 kr.Markedet · 1994222.450 kr.Markedet · 1995204.225 kr.Markedet · 1996427.050 kr.Markedet · 1997624.975 kr.Markedet · 1998302.175 kr.Markedet · 1999483.450 kr.Markedet · 2000439.050 kr.Markedet · 2001619.425 kr.Markedet · 2002716.925 kr.Markedet · 2003593.250 kr.Markedet · 2004599.850 kr.Markedet · 2005964.275 kr.Markedet · 20061.176.825 kr.Markedet · 2007801.750 kr.Markedet · 20081.403.550 kr.Markedet · 20091.105.800 kr.Markedet · 2010677.400 kr.Markedet · 2011745.200 kr.Markedet · 20121.077.000 kr.Markedet · 2013944.475 kr.Markedet · 20141.165.725 kr.Markedet · 2015764.925 kr.Markedet · 2016832.050 kr.Markedet · 20171.076.700 kr.Markedet · 2018768.300 kr.Markedet · 2019860.100 kr.Markedet · 20201.061.850 kr.Markedet · 20211.243.425 kr.Markedet · 20221.513.500 kr.Markedet · 20231.458.300 kr.Markedet · 20241.443.375 kr.Markedet · 20251.648.425 kr.Markedet · 20261.659.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
29. mar. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 13, Lyngby
9480 Løkken		116 m²137 m16-10-20251.525.000 kr.13.147 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby
9480 Løkken		75 m²212 m01-02-20241.150.000 kr.15.333 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby
9480 Løkken		76 m²294 m27-07-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Skovsvinget 8, Lyngby
9480 Løkken		70 m²269 m10-12-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Granvej 22, Lyngby
9480 Løkken		72 m²567 m04-03-20261.025.000 kr.14.236 kr./m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby
9480 Løkken		78 m²624 m06-08-20261.495.000 kr.19.167 kr./m²
Tjørnevej 9, Lyngby
9480 Løkken		74 m²887 m03-07-20241.200.000 kr.16.216 kr./m²
Skovsvinget 15, Lyngby
9480 Løkken		83 m²321 m19-05-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Hyldevej 6, Lyngby
9480 Løkken		72 m²927 m12-07-20251.200.000 kr.16.667 kr./m²
Skovsvinget 2, Lyngby
9480 Løkken		84 m²290 m29-06-20261.265.000 kr.15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden