Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Aggersvoldvej 5

Villa · 214 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 13.856 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
13856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.256 kr/m².3.907.835 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.476.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,17 pct. siden okt. 2021
303k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.062.500 kr.I dag · vores estimat3.476.225 kr.Markedet · 19921.123.500 kr.Markedet · 1993811.702 kr.Markedet · 1994833.958 kr.Markedet · 1995959.362 kr.Markedet · 1996962.572 kr.Markedet · 1997949.732 kr.Markedet · 19981.749.450 kr.Markedet · 19991.609.494 kr.Markedet · 20001.452.632 kr.Markedet · 20011.480.666 kr.Markedet · 20022.115.390 kr.Markedet · 20031.687.176 kr.Markedet · 20042.211.262 kr.Markedet · 2005596.204 kr.Markedet · 20062.006.250 kr.Markedet · 20072.713.734 kr.Markedet · 20083.638.000 kr.Markedet · 20092.081.364 kr.Markedet · 20101.803.164 kr.Markedet · 20112.337.522 kr.Markedet · 20122.118.814 kr.Markedet · 20131.450.920 kr.Markedet · 20141.810.012 kr.Markedet · 20151.322.092 kr.Markedet · 2016844.444 kr.Markedet · 20172.452.868 kr.Markedet · 20182.296.862 kr.Markedet · 20192.182.586 kr.Markedet · 20202.497.594 kr.Markedet · 20212.122.238 kr.Markedet · 20222.860.324 kr.Markedet · 20232.425.262 kr.Markedet · 20242.831.220 kr.Markedet · 20252.588.758 kr.Markedet · 20263.626.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
3.476.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021okt.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonderosevej 5
4450 Jyderup		227 m²327 m16-11-20233.595.000 kr.15.837 kr./m²
Høedvej 22, Høed
4450 Jyderup		225 m²559 m15-03-20254.600.000 kr.20.444 kr./m²
Bryggervænget 15
4450 Jyderup		213 m²1,1 km19-08-20255.165.355 kr.24.250 kr./m²
Bonderosevej 8
4450 Jyderup		182 m²309 m25-03-20263.700.000 kr.20.330 kr./m²
Holbækvej 21
4450 Jyderup		216 m²1,6 km24-03-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Riddersporevej 8
4450 Jyderup		167 m²94 m29-10-20253.670.000 kr.21.976 kr./m²
Skovengen 30
4450 Jyderup		204 m²1,6 km26-05-20262.400.000 kr.11.765 kr./m²
Jernbanevej 32
4450 Jyderup		214 m²2,0 km17-07-20265.400.000 kr.25.234 kr./m²
Elmegården 50
4450 Jyderup		191 m²1,2 km07-10-20263.648.000 kr.19.099 kr./m²
Lille Stokkebjergvej 14
4450 Jyderup		196 m²1,5 km05-02-20243.550.000 kr.18.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden