Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Albuen 8

Fritidshus · 60 m² · bygget 1910

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.797 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.301 kr/m².717.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering553.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 20, Ydø
4900 Nakskov		73 m²4,3 km18-05-2025845.000 kr.11.575 kr./m²
Humlevej 25, Ydø
4900 Nakskov		45 m²4,3 km02-03-2026560.000 kr.12.444 kr./m²
Mælkebøttevej 19, Ydø
4900 Nakskov		75 m²4,3 km26-01-2025912.000 kr.12.160 kr./m²
Kærvej 19, Vesternæs
4900 Nakskov		50 m²5,4 km15-08-2026635.000 kr.12.700 kr./m²
Kærvej 13, Vesternæs
4900 Nakskov		45 m²5,5 km28-04-2025425.000 kr.9.444 kr./m²
Dyssevej 10, Vesternæs
4900 Nakskov		45 m²5,6 km11-08-2025400.000 kr.8.889 kr./m²
Mælkebøttevej 21, Ydø
4900 Nakskov		89 m²4,3 km01-07-2024995.000 kr.11.180 kr./m²
Dyssevej 2, Vesternæs
4900 Nakskov		80 m²5,6 km07-08-20241.073.000 kr.13.412 kr./m²
Dyssevej 9, Vesternæs
4900 Nakskov		40 m²5,7 km15-08-2026415.000 kr.10.375 kr./m²
Kærvej 1, Vesternæs
4900 Nakskov		84 m²5,6 km02-01-2025910.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden