Allikevej 4

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.124 kr/m².2.575.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 35.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.729.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,91 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2015dec.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
2002jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	54 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	47 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	212 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	158 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	213 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	315 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	315 m	20-12-2023	2.655.000 kr.	37.929 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	226 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 548B 3120 Dronningmølle	70 m²	525 m	16-06-2026	3.445.000 kr.	49.214 kr./m²
Villingerødvej 23, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	573 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu