Allikevej 47

Fritidshus · 56 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.438 kr/m².2.417.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 35.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.322.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,92 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	118 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	88 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	118 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	114 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	319 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	326 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	468 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Elme Alle 29 3120 Dronningmølle	54 m²	390 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød 3120 Dronningmølle	56 m²	711 m	14-11-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	93 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu