Almtoftvej 54

Villa · 121 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.830 kr/m².1.383.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlmtoftvej gns: 8.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-22,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.555.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,72 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
Bygget
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almtoftvej 39A 8620 Kjellerup	184 m²	69 m	26-10-2025	1.450.000 kr.	7.880 kr./m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	222 m	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Normannsgranen 10 8620 Kjellerup	126 m²	375 m	18-09-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	580 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Lindevej 28 8620 Kjellerup	125 m²	598 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	19.920 kr./m²
Ågade Syd 69 8620 Kjellerup	125 m²	641 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Blodbøgen 12 8620 Kjellerup	117 m²	687 m	24-07-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Sølvgranen 5 8620 Kjellerup	133 m²	183 m	21-12-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Avnbøgen 5 8620 Kjellerup	127 m²	649 m	21-03-2024	831.000 kr.	6.543 kr./m²
Tjørnevej 5 8620 Kjellerup	130 m²	452 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu