Amtsvejen 4, Stokkebjerg

Villa · 166 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 29.791 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 29791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.073 kr/m².2.589.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)29791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.733.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,27 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.142.396 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte1.142.396 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 41A, Godthåb 4450 Jyderup	174 m²	1,9 km	07-05-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	160 m²	229 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	1,1 km	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	1,5 km	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	1,6 km	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	1,4 km	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Provstevænget 20 4450 Jyderup	172 m²	1,5 km	20-07-2026	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Vandværksbakken 27 4450 Jyderup	165 m²	1,8 km	15-06-2025	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	1,4 km	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	501 m	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu