Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Arnborgvej 18

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.452 kr/m².5.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnborgvej gns: 36.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.491.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,81 pct. siden feb. 2019
532k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.850.000 kr.19. dec. 20234.400.000 kr.I dag · vores estimat5.491.787 kr.Markedet · 1992821.106 kr.Markedet · 1993532.467 kr.Markedet · 1994767.052 kr.Markedet · 1995765.648 kr.Markedet · 1996778.401 kr.Markedet · 1997926.055 kr.Markedet · 19981.228.968 kr.Markedet · 19991.294.605 kr.Markedet · 20001.493.739 kr.Markedet · 20011.545.102 kr.Markedet · 20021.552.590 kr.Markedet · 20031.435.473 kr.Markedet · 20041.652.859 kr.Markedet · 20051.898.793 kr.Markedet · 20062.380.833 kr.Markedet · 20072.765.997 kr.Markedet · 20082.753.478 kr.Markedet · 20091.915.524 kr.Markedet · 20101.848.015 kr.Markedet · 20112.034.864 kr.Markedet · 20121.715.571 kr.Markedet · 20131.850.823 kr.Markedet · 20142.228.616 kr.Markedet · 20152.606.877 kr.Markedet · 20163.203.811 kr.Markedet · 20173.021.174 kr.Markedet · 20183.017.079 kr.Markedet · 20193.234.699 kr.Markedet · 20203.380.364 kr.Markedet · 20214.049.955 kr.Markedet · 20224.368.078 kr.Markedet · 20233.667.833 kr.Markedet · 20244.090.554 kr.Markedet · 20254.442.490 kr.Markedet · 20264.614.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.491.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnborgvej 10
2770 Kastrup		160 m²92 m14-01-20267.825.000 kr.48.906 kr./m²
Arnborgvej 7
2770 Kastrup		170 m²122 m19-08-20267.900.000 kr.46.471 kr./m²
Arnborgvej 24
2770 Kastrup		191 m²71 m16-02-20266.400.000 kr.33.508 kr./m²
Arnborgvej 27
2770 Kastrup		214 m²98 m08-04-20264.500.000 kr.21.028 kr./m²
Munkebjergvej 91
2770 Kastrup		116 m²190 m21-08-20265.945.000 kr.51.250 kr./m²
Munkebjergvej 81
2770 Kastrup		116 m²227 m02-11-20244.425.000 kr.38.147 kr./m²
Saltum Alle 15
2770 Kastrup		118 m²324 m06-05-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²230 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Vittrup Alle 55
2770 Kastrup		116 m²413 m17-06-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Munkebjergvej 110
2770 Kastrup		123 m²181 m21-05-20264.500.000 kr.36.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden