Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Arnborgvej 23

Villa · 70 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.383 kr/m².4.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnborgvej gns: 36.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.571.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+920,50 pct. siden feb. 1993
319k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020243. feb. 1993350.000 kr.I dag · vores estimat3.571.749 kr.Markedet · 1992491.260 kr.Markedet · 1993318.570 kr.Markedet · 1994458.920 kr.Markedet · 1995458.080 kr.Markedet · 1996465.710 kr.Markedet · 1997560.210 kr.Markedet · 1998735.280 kr.Markedet · 1999774.550 kr.Markedet · 2000893.690 kr.Markedet · 2001924.420 kr.Markedet · 2002928.900 kr.Markedet · 2003858.830 kr.Markedet · 2004988.890 kr.Markedet · 20051.136.030 kr.Markedet · 20061.424.430 kr.Markedet · 20071.654.870 kr.Markedet · 20081.647.380 kr.Markedet · 20091.146.040 kr.Markedet · 20101.105.650 kr.Markedet · 20111.217.440 kr.Markedet · 20121.026.410 kr.Markedet · 20131.107.330 kr.Markedet · 20141.333.360 kr.Markedet · 20151.559.670 kr.Markedet · 20161.916.810 kr.Markedet · 20171.807.540 kr.Markedet · 20181.826.090 kr.Markedet · 20191.935.290 kr.Markedet · 20202.022.440 kr.Markedet · 20212.423.050 kr.Markedet · 20222.613.380 kr.Markedet · 20232.194.430 kr.Markedet · 20242.447.340 kr.Markedet · 20252.657.900 kr.Markedet · 20262.760.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1993 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.571.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,5 km28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Oliefabriksvej 209B
2770 Kastrup		84 m²170 m20-07-20264.695.000 kr.55.893 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²1,5 km17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Talosvej 14
2770 Kastrup		77 m²1,1 km05-07-20265.845.000 kr.75.909 kr./m²
Brenderupvej 13
2770 Kastrup		76 m²1,2 km06-03-20254.325.000 kr.56.908 kr./m²
Bøllundvej 22
2770 Kastrup		84 m²623 m01-09-20264.360.000 kr.51.905 kr./m²
Grindsted Alle 60
2770 Kastrup		83 m²933 m02-10-20253.695.000 kr.44.518 kr./m²
Vadum Alle 5
2770 Kastrup		85 m²711 m23-05-20264.645.000 kr.54.647 kr./m²
Sudanvej 16
2770 Kastrup		77 m²1,6 km06-10-20243.950.000 kr.51.299 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²2,4 km15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden