Arnborgvej 24

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.109 kr/m².5.901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArnborgvej gns: 36.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-20,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.610.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.610.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1985Ombygning
1975feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	214 m²	37 m	08-04-2026	4.500.000 kr.	21.028 kr./m²
Arnborgvej 7 2770 Kastrup	170 m²	193 m	19-08-2026	7.900.000 kr.	46.471 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	163 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Kibækvej 21 2770 Kastrup	193 m²	131 m	12-12-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Hundslundvej 4 2770 Kastrup	190 m²	340 m	22-12-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	405 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	440 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	655 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Præstefælledvej 133 2770 Kastrup	190 m²	675 m	02-03-2024	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	433 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu