Arnborgvej 25, 2770 Kastrup — Villa · 135 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.398 kr/m².5.716.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArnborgvej gns: 36.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-20,30 pct.
3Vores vurdering5.891.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1997majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	169 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Arnborgvej 7 2770 Kastrup	170 m²	193 m	19-08-2026	7.900.000 kr.	46.471 kr./m²
Arnborgvej 24 2770 Kastrup	191 m²	29 m	16-02-2026	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	214 m²	21 m	08-04-2026	4.500.000 kr.	21.028 kr./m²
Barritvej 32 2770 Kastrup	137 m²	129 m	16-02-2026	6.835.000 kr.	49.891 kr./m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	118 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Saltum Alle 14 2770 Kastrup	134 m²	347 m	28-07-2026	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	230 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	422 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Hundslundvej 25 2770 Kastrup	135 m²	481 m	04-06-2026	4.755.000 kr.	35.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu