Arnborgvej 27, 2770 Kastrup — Villa · 214 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.810 kr/m².6.797.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArnborgvej gns: 36.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.030.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 24 2770 Kastrup	191 m²	37 m	16-02-2026	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Arnborgvej 7 2770 Kastrup	170 m²	213 m	19-08-2026	7.900.000 kr.	46.471 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	190 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Timringvej 4 2770 Kastrup	204 m²	393 m	21-05-2024	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	770 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	655 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	655 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Kibækvej 21 2770 Kastrup	193 m²	128 m	12-12-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	742 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Dernavej 8 2770 Kastrup	206 m²	704 m	23-06-2025	9.350.000 kr.	45.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu