Arnborgvej 30

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.988 kr/m².6.634.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArnborgvej gns: 36.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-19,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2025+7,50 pct.
4Vores vurdering6.651.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,81 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.651.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2015jun.Ejerskifte3.450.000 kr.
2006feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 7 2770 Kastrup	170 m²	256 m	19-08-2026	7.900.000 kr.	46.471 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	228 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Arnborgvej 24 2770 Kastrup	191 m²	65 m	16-02-2026	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	214 m²	48 m	08-04-2026	4.500.000 kr.	21.028 kr./m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	344 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Vorgodvej 15 2770 Kastrup	173 m²	375 m	31-03-2025	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Vorgodvej 4 2770 Kastrup	176 m²	285 m	27-02-2026	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	337 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	414 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	339 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu