Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Arnevangen 56

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holte (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1219 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.060 kr/m².8.126.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArnevangen gns: 64.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.850.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden jun. 2026
909k3,0M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20268.400.000 kr.I dag · vores estimat7.850.468 kr.Markedet · 1992935.090 kr.Markedet · 19931.017.510 kr.Markedet · 19941.065.610 kr.Markedet · 19951.319.370 kr.Markedet · 19961.304.550 kr.Markedet · 19971.321.060 kr.Markedet · 19981.767.870 kr.Markedet · 19991.819.740 kr.Markedet · 20001.823.120 kr.Markedet · 20012.132.390 kr.Markedet · 20022.145.000 kr.Markedet · 20032.207.530 kr.Markedet · 20042.462.850 kr.Markedet · 20052.654.600 kr.Markedet · 20063.892.590 kr.Markedet · 20073.805.360 kr.Markedet · 20083.283.540 kr.Markedet · 20093.362.060 kr.Markedet · 20103.837.600 kr.Markedet · 20114.197.830 kr.Markedet · 20122.626.780 kr.Markedet · 20133.167.710 kr.Markedet · 20143.734.770 kr.Markedet · 20153.836.820 kr.Markedet · 20163.735.030 kr.Markedet · 20173.911.700 kr.Markedet · 20183.666.650 kr.Markedet · 20194.439.240 kr.Markedet · 20204.211.480 kr.Markedet · 20215.961.020 kr.Markedet · 20227.237.360 kr.Markedet · 20236.092.840 kr.Markedet · 20245.867.160 kr.Markedet · 20256.466.330 kr.Markedet · 20267.482.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.850.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnevangen 58, Søllerød
2840 Holte		184 m²31 m22-02-20247.312.000 kr.39.739 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød
2840 Holte		215 m²510 m22-10-202515.750.000 kr.73.256 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød
2840 Holte		136 m²92 m08-09-20257.250.000 kr.53.309 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød
2840 Holte		130 m²649 m28-01-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²74 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²1,0 km12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød
2840 Holte		136 m²875 m14-11-20236.300.000 kr.46.324 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød
2840 Holte		143 m²481 m21-03-20248.400.000 kr.58.741 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²275 m26-05-20267.900.000 kr.69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²275 m16-09-20246.550.000 kr.57.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden