Assegårdsvej 10, Horneby

Fritidshus · 89 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 89 m².4.316.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.047.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,97 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.047.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2017Ombygning
2010apr.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assegårdsvej 12, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	30 m	01-08-2024	6.750.000 kr.	72.581 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	71 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Assegårdsvej 3, Horneby 3100 Hornbæk	112 m²	97 m	03-05-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	157 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	82 m	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Rosenvej 29, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	116 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	57.414 kr./m²
Hyldevej 36, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	226 m	06-01-2025	5.200.000 kr.	59.770 kr./m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	400 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Hyldevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	90 m²	499 m	05-06-2026	4.800.000 kr.	53.333 kr./m²
Blåbærvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	88 m²	551 m	03-10-2024	5.150.000 kr.	58.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu