Asser Jensens Vej 48

Villa · 180 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1280 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.644 kr/m².3.508.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 18.790 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.180 kr/m²+16,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.428.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.428.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asser Jensens Vej 40 7000 Fredericia	176 m²	56 m	28-07-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Asser Jensens Vej 25 7000 Fredericia	183 m²	493 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.956 kr./m²
Asser Jensens Vej 12 7000 Fredericia	167 m²	263 m	03-12-2024	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Asser Jensens Vej 19 7000 Fredericia	193 m²	433 m	05-01-2024	2.835.000 kr.	14.689 kr./m²
Asser Jensens Vej 20 7000 Fredericia	157 m²	207 m	03-03-2025	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Asser Jensens Vej 56 7000 Fredericia	147 m²	89 m	14-08-2024	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Asser Jensens Vej 15 7000 Fredericia	213 m²	395 m	21-06-2025	3.995.000 kr.	18.756 kr./m²
Puggårdsvej 32 7000 Fredericia	182 m²	423 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Puggårdsvej 33 7000 Fredericia	188 m²	393 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Christen Borchs Vej 14 7000 Fredericia	183 m²	630 m	10-02-2026	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu