Astersvej 1

Villa · 127 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1060 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.267 kr/m².1.932.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 204% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering2.923.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,73 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 765.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2020aug.Ejerskifte765.000 kr.
apr.Ejerskifte2.175.000 kr.
2015Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 3 4450 Jyderup	143 m²	32 m	29-07-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	652 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Engvej 4 4450 Jyderup	122 m²	668 m	30-10-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Stokkebjergvej 13 4450 Jyderup	122 m²	669 m	30-11-2025	1.940.000 kr.	15.902 kr./m²
Elmevej 1 4450 Jyderup	130 m²	844 m	23-04-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	815 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Provstevænget 6 4450 Jyderup	118 m²	614 m	13-04-2025	2.340.000 kr.	19.831 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	627 m	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Elmegården 80 4450 Jyderup	125 m²	1,3 km	15-08-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Degnehuse 11 4450 Jyderup	113 m²	596 m	25-07-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu