Astrupvej 700

Landejendom · 184 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 280.562 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 280562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.008 kr/m².3.151.284 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)280562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.279.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,71 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.279.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel4.200.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	429 m	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	2,3 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	2,5 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	839 m	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt 9800 Hjørring	188 m²	4,1 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	4,2 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	3,0 km	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	4,7 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	4,6 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Bøgstedvej 110 9800 Hjørring	113 m²	1,8 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu